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【不動産が絡む相続⑰】遺産分割により取得した不動産を引き渡してもらえない

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遺産分割協議の結果、私は、ある不動産を取得することになったのですが、被相続人と同居していた兄がその不動産を引き渡してくれません。どうしたらいいでしょうか。

くり子ちゃん

1 まず、遺産分割協議につき債務不履行が発生した場合であっても、遺産分割協議を解除することはできないことになっています(最判平成元年2月9日)。

これは、調停や審判の場合も同じです。 解除を認めると法的安定性が著しく害されることが理由です。

2 遺産分割協議書に不動産の引渡しの条項を定めていたとしても、それに基づいて強制執行をすることはできません。

これは、遺産分割協議の内容を公正証書で定めていたとしても同じです。

したがって、不動産の引渡しを強制的に実現するには、法的手続をとるしかありません。

具体的には、まずは遺産分割後の紛争調停を申し立て、調停内での解決を図ります。

調停が不成立になった場合には、民事訴訟を提起し、判決(もしくは和解)を得ることになります(なお、調停に代わる審判という選択もあり得ます。)。